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空き家の管理できていますか?

社会情勢

 国土交通省より、平成27年2月26日付に「空き家等対策の推進に関する特別措置法」の 全面施行及びガイドラインが公表されました。
 この法律は、適切な管理が行われていない空き家は防災、衛生、景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしており、地域住民の生命・身体・財産の保護、生活環境の保全、空き家等の活用のため対応が必要との趣旨で制定され、このたび全面施行されました。これらの社会的な要求に応じ、所有者に代わり空き家を適正に 管理する事業者が求められています。

空き家の管理はとても大切です。

 ポストなどに郵便物が貯まると空き巣などの被害に合う確率が高くなります。
家屋は密閉状態が続くと湿気が充満して、畳・家具・内装材の膨れ剥がれ、カビ・ダニ等の発生の原因になります。
また庭木、雑草が伸び放題になると、害虫の発生等、近隣住民の迷惑にもなるため最低限の管理は必須です。
地域行政も空き家の適切な管理を厳しく指導する傾向にあり、未管理の空き家は将来減税撤廃も考えられています。
空き家の適切に管理する事は将来、売却、賃貸等をする時に、より高い評価を得る事に継ります。

空き家の管理は
こんな時に役立ちます

管理者がいない

長期入院・介護施設入居で家の管理者がいない。

長期不在

遠方に転勤、転居したため長期不在になるため管理してほしい

管理できない。

親から相続した家なので、手放したくないが、自分で管理できない。

賃貸住宅にしたい

取得した古屋をリフォームして賃貸住宅にしたい。

解体・撤去したい

取得した古屋の家財の整理又は、古屋を解体撤去して更地にしたい。

有利に売却したい

取得した不動産を良い時期に、有利に売却したい。

空き家管理サービス内容

シンプルコース

月1回の定期巡回確認サービス

定期巡回

ポスト確認

防犯・近隣確認

庭・家屋確認
玄関付近蜘蛛の巣払い

災害時確認

報告書送付

スタンダードコース

シンプルコースに6個のサービスを追加したお得なコースです。

シンプルコース

室内通風

雨漏汚濁確認

通水設備点検

簡易清掃
(2ヶ月1回)

内装点検

内外劣化確認

主なオプションサービス

相談無料。ご利用時にお見積もりいたします。

雑草草刈

庭木剪定管理

家屋修繕改修

不用品処分

家屋解体処分

白蟻駆除

管理基本サービス費

(オプションサービスは含ません)

選択コース 税込金額
(消費税8%)
定期巡回数
ご契約登録費 (初回金) 5,400円
シンプルコース (月額) 2,160円 1回/月
スタンダードコース (月額) 3,240円 1回/月
高齢者安否確認 (月額) 3,240円 1回/月

お問い合わせ・ご相談
・お申し込みについて

0120-243-134

株式会社アーバンシステム 空き家管理事業部
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